シエリア夕陽丘北山町

  • 大阪府大阪市天王寺区北山町

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
10,790万円
123.6万円/㎡
相場
10,975万円
125.7万円/㎡
5,326
9,092
12,858
16,623
AI査定結果
推定相場価格
10,975万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,092万円〜12,858万円
104.2万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シエリア夕陽丘北山町
10,790万円（123.6万円/㎡）/ 11階 / 87.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2910,790万円123.6万円11階 87.29㎡ 3LDK南
2025/02/016,900万円90.1万円3階 76.6㎡ 3LDK南
2024/09/067,980万円104.2万円11階 76.6㎡ 3LDK南
2024/06/288,780万円100.6万円8階 87.29㎡ 3LDK南
2024/06/178,500万円111.0万円11階 76.6㎡ 3LD南
2024/04/279,280万円106.3万円8階 87.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は115.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 10,790万円123.6万円87.29㎡3LDK11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/11/02ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 7,800万円108.9万円71.65㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年33戸RC
2026/02/17プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 11,880万円142.9万円83.16㎡3LDK12階 / 14階建 東2019年41戸RC
2026/02/18グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 9,280万円125.8万円73.75㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年23戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2026/03/23ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 8,500万円127.9万円66.48㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2016年40戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2025/12/18ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 13,800万円153.1万円90.15㎡4LDK+11階 / 15階建 南東2021年56戸RC
2024/09/18ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 7,280万円95.8万円76㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2026/03/06グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 9,000万円115.8万円77.74㎡3LDK13階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/12/02グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,980万円104.6万円85.89㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年44戸RC
2026/04/03ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,490万円94.6万円68.63㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2025/04/01シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 8,700万円105.6万円82.35㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年28戸RC
2024/09/07プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 6,600万円93.5万円70.57㎡2SLDK3階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/10/20クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,700万円95.7万円70.03㎡3LDK11階 / 13階建 西2018年48戸RC
2025/12/27グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅6分 12,200万円137.6万円88.67㎡2LDK19階 / 19階建 東2020年69戸RC
2024/04/16グランドメゾン天王寺石ケ辻町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅7分 7,980万円94.6万円84.33㎡2LDK8階 / 11階建 南2018年20戸RC
2026/02/08グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅8分 11,980万円134.0万円89.37㎡3LDK13階 / 14階建 西2018年42戸RC
2025/12/03ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 8,600万円114.0万円75.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年61戸RC
2025/09/06ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 10,980万円134.9万円81.37㎡3LD8階 / 14階建 南2023年26戸RC
2024/06/26クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
大阪市天王寺区細工谷一丁目
大阪上本町駅8分 7,480万円93.2万円80.25㎡3LDK3階 / 12階建 南2019年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市天王寺区では58.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市天王寺区
134.3万円/㎡
前年比+58.8%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリア夕陽丘北山町
所在地大阪府大阪市天王寺区北山町
交通大阪環状線桃谷駅徒歩9分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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